Chuyển từ TP.HCM về Nha Trang – Lựa chọn đúng đắn hay sai lầm?

Sau nhiều năm sống và làm việc ở Sài Gòn, tôi quyết định dọn về Nha Trang – thành phố biển xinh đẹp, không khí trong lành và quan trọng nhất là… ít kẹt xe hơn! Nhưng liệu đây có phải là bước đi thông minh hay không?

1. Giá đất, mặt bằng và căn hộ

Ở TP.HCM, giá đất và căn hộ đã lên trời từ lâu. Nếu muốn mua một miếng đất nhỏ ở quận 9 hay Thủ Đức, ít nhất cũng phải có 3 – 5 tỷ trong tay. Căn hộ chung cư tầm trung ở quận 2, Bình Thạnh cũng không dưới 50 – 70 triệu/m², còn quận trung tâm thì cứ xác định 100 – 200 triệu/m².

Trong khi đó, ở Nha Trang, giá đất tuy đã tăng nhưng vẫn “dễ thở” hơn. Một lô đất ở khu trung tâm như Vĩnh Hòa hay Phước Long có giá khoảng 40 – 80 triệu/m², còn xa hơn một chút về Vĩnh Thái, Diên An thì chỉ 15 – 30 triệu/m². Căn hộ cũng rẻ hơn, tầm 30 – 50 triệu/m² là có thể mua một căn gần biển. VD mua 1 căn chung cư 2 ngủ chỉ dưới 2tỷ là ngon, thuê 1 căn2 ngủ full đồ cũng chỉ 6,7tr/tháng. Đồ hải sản tươi rẻ đi chợ cũng rẻ và ngon sạch hơn.

Kết luận: Ở Nha Trang, với số tiền mua một căn chung cư nhỏ ở TP.HCM, bạn có thể mua hẳn một lô đất đẹp hoặc một căn hộ gần biển.

2. Chi phí sinh hoạt

Sống ở TP.HCM, tiền thuê nhà, ăn uống, đi lại đều cao. Một bữa ăn ở quán bình dân cũng mất 40 – 60k, ly cà phê tầm 30 – 50k, còn đi nhà hàng thì khỏi bàn. Tiền điện, nước, internet cũng chát hơn.

Nha Trang thì nhẹ nhàng hơn. Ăn sáng chỉ 20 – 40k, cà phê từ 15 – 40k là đã có nhiều lựa chọn. Chi phí thuê nhà cũng rẻ hơn, chỉ bằng 2/3 so với Sài Gòn.

Kết luận: Chi phí sinh hoạt ở Nha Trang tiết kiệm hơn đáng kể.

3. Kinh doanh, buôn bán

TP.HCM là trung tâm kinh tế, cơ hội kiếm tiền rất nhiều, nhưng cũng đầy cạnh tranh. Giá thuê mặt bằng cao ngất ngưởng, một cửa hàng nhỏ ở quận 1 cũng 40 – 100 triệu/tháng.

Ở Nha Trang, du lịch phát triển mạnh nên kinh doanh dịch vụ ăn uống, khách sạn rất tiềm năng. Giá thuê mặt bằng ở khu trung tâm khoảng 10 – 30 triệu/tháng, dễ chịu hơn nhiều. Tuy nhiên, mùa du lịch thì đông khách, nhưng mùa thấp điểm cũng hơi ế ẩm.

Kết luận: Nha Trang phù hợp kinh doanh dịch vụ du lịch, nhưng không đa dạng ngành nghề như TP.HCM.

4. Thời tiết

TP.HCM nóng quanh năm, mưa thì ngập, nắng thì kẹt xe bụi bặm.

Nha Trang khí hậu ôn hòa hơn, ít bão, ít ngập. Trời nắng nhưng có gió biển mát mẻ. Mùa mưa cũng ngắn hơn.

Kết luận: Thời tiết Nha Trang dễ chịu hơn TP.HCM nhiều.

Kết luận: Về Nha Trang có lợi không?

Nếu bạn muốn một cuộc sống ít áp lực, giá cả hợp lý hơn và không khí trong lành, thì Nha Trang là lựa chọn tốt.
Nếu bạn muốn phát triển sự nghiệp trong môi trường sôi động, nhiều cơ hội hơn, thì TP.HCM vẫn là nơi đáng cân nhắc.